ЖК «Portland» — Южнопортовая улица, дом 42

Описание ЖК «Portland»

Жилой комплекс Portland — это жилые кварталы с голландской архитектурой на берегу акватории Южного порта, на юго-востоке Москвы (ЮВАО, район Печатники). Проект позиционируется в бизнес-классе, разработан голландским архбюро с мировой известностью De Architekten CIE. Под новостройку выделен участок бывшей территории порта площадью 7,24 га. В рамках проекта предусмотрено благоустройство пешеходной набережной со спуском к воде и строительство редкой водной инфраструктуры (проект культовой мастерской WEST 8). Девелопером выступила компания FORMA. Строительство реализуется в две очереди. Сдача первых четырех корпусов в эксплуатацию запланирована в конце 2025 года.

Месторасположение характеризуется удобной транспортной доступностью от Люблинской улицы и Волгоградского проспекта (рядом ТТК и Юго-восточная хорда). В пешей доступности расположена станция метро «Печатники» и одноименная станция МЦД (900 м). В двух шагах от новостройки расположен причал для речных трамваев.

Архитектурная композиция жилого квартала Portland сформирована из восьми разноэтажных башен высотой от 15 до 29 этажей. Корпуса расставлены с незначительными поворотами относительно друг друга вдоль береговой линии так, чтобы создать впечатление естественной жилой застройки. Башни объединены протяженным стилобатом, на крыше которого располагается роскошная зона отдыха в красочном ландшафтном оформлении. Внешне и по функциональному составу кварталы Portland похожи на прибрежный европейский город с собственной инфраструктурой и благоустроенной набережной. Архитектурное решение выдержано в современном формате. Его отличает практичность и красота конструкций, строгая графика и симметричность фасадов в сочетании с индивидуальными особенностями в оформлении. Фасады выполнены из клинкерного кирпича по строго рассчитанной сетке. Каждый корпус имеет индивидуальную гамму из природных оттенков от бежево-серого до терракотового или графита. Выразительная графика фасадной сетки усложняется рисунком балконов, расположенных по фасаду в строгом шахматном порядке. В середине фасадов выделяются группы «парящих» балконов с остеклением, вынесенных над водой и выигрышно сверкающих под солнечными лучами. Входные группы в домах сквозные — с выходами на набережную и во двор.

Квартиры в ЖК Portland

Проект Portland насчитывает 1576 квартир площадью от 25 до 116 кв. м. Задействована полная линейка квартирографии от студий до квартир с тремя спальнями, в том числе представлены пентхаусы. Квартиры характеризуются высокими потолками (2,95-3,25 м), 95% из них обладает качественными видовыми характеристиками. Из окон и открытых террас открываются панорамные виды на самую широкую акваторию Москвы-реки (900 м), на Нагатинский затон, Перервинский плёс и остров Бобровый. Эксклюзивное предложение проекта — пентхаусы с террасами на верхних этажах восьми башен. Это просторные светлые резиденции с 4-х метровыми потолками и панорамным остеклением. В распоряжении владельцев пентхаусов гигантские террасы, в западной части которых рекомендуется устроить зону релаксации, чтобы с комфортом любоваться красочными картинами захода солнца над акваторией бывшего Южного порта.

Инфраструктура:

• приватная зона отдыха на крыше стилобата;
• торговая галерея;
• салон красоты;
• службы быта;
• благоустройство набережной: озеленение, сухие фонтаны, спуск к Москве-реке; озелененный бульвар Water Gate;
• марина для стоянки яхт;
• открытый понтонный бассейн с подогревом;
• игровая площадка на воде с детскими аттракционами;
• портовый лес;
• спортплощадки;
• зоны воркаута с амфитеатром;
• велодорожки;
• бетонный лэнд-арт;
• кафе;
• бьюти-салоны;
• круглосуточный ресепшн;
• лаундж-зона;
• колясочные;
• лапомойки;
• начальная школа на 300 мест;
• детский сад на 275 мест;
• подземный паркинг на 365 машиномест ( I очередь);
• открытая стоянка на 112 машиномест ( I очередь).