Отдел продаж: c 9:00 до 20:00
+7 495 150-32-27
Заказать обратный звонок
Количество спален
Район
← ВАО
← ЗАО
← ЗелАО
← САО
← СВАО
← СЗАО
← ЦАО
← ЮАО
← ЮВАО
← ЮЗАО

Как обустроить мансарду: руководство от Mospenthouse.ru


Квартира или пентхаус с мансардой — не только романтичное, но и практичное решение. При продуманном обустройстве мансарда увеличивает полезную площадь и помогает разделить квартиру на зоны. Чтобы вам не составило труда оборудовать мансардный этаж, мы подготовили подробное руководство. Делимся советами, что разместить на мансарде, как разобраться с техническими вопросами и какие дизайнерские приемы использовать.

Что разместить на мансарде?

Спальня считается наиболее удачным вариантом для мансарды. Она удалена от гостиной зоны и скрыта от глаз гостей дома. Это место уединения и отдыха хозяев. Для оптимизации пространства кровать в комнате рекомендуется ставить изголовьем к самой низкой стене. Желательно разместить спальное место рядом с окном: в таком случае можно любоваться закатами и изучать звездное небо.

Гостевая зона на мансардном этаже — тоже выигрышное решение. Гости оценят необычный формат комнаты и виды из окон.

Детская комната в мансарде удобна и для маленьких детей, и для ребятни постарше. Младенцам важны тишина и покой. Уложив ребенка спать на мансарде, вы займетесь делами на первом этаже, не боясь разбудить малыша. И наоборот: если рабочая зона расположена на первом уровне квартиры, шумные игры детей постарше не отвлекут взрослых от работы. Плюс ко всему, в детстве чердаки кажутся интересными и загадочными. В комнате под крышей ребенок почувствует себя героем сказки, а это полезно для развития фантазии.

Кабинет — ещё одна комната, для которой уединенность мансардного этажа будет кстати. Для кабинета подойдет и просторное помещение, и мансарда небольшой площади. Стол в мансардном кабинете лучше поставить напротив окна, чтобы рабочее место получилось светлым. Если стол устанавливается боком к окну, проследите, чтобы спина не загораживала поток света.

Тренажерный зал можно совместить с кабинетом, если хватает площади, или выделить под него весь мансардный этаж. Чтобы тренировка не стала пыткой для вас и вашей семьи, продумайте системы проветривания и звукоизоляции.

Двухуровневая квартира в Трубниковском переулке, 300 кв.м.

Так выглядит рабочая зона на мансарде двухуровневой квартиры в Трубниковском переулке

Скосы крыши в мансарде образуют «карманы». Заполните их шкафами — и у вас получится библиотека или гардеробная. Чтобы шкафы идеально встали в карманы, закажите мебель по индивидуальным размерам или воспользуйтесь модульными системами.

Двухэтажный пентхаус 267 кв.м. на улице Большая Дмитровка, 7/5с1

Библиотека в двухуровневом пентхаусе на Большой Дмитровке. Верхний шкаф граничит с наклонной стеной

Двухуровневый пентхаус в ЖК "Спутник", 215 кв.м.

Зона гардеробной на мансарде двухуровневого пентхауса в ЖК «Спутник»

Домашний кинотеатр или бильярдная тоже неплохо впишутся в формат мансарды. В случае кинотеатра у высокой стены разумно поставить экран, а у низкой — диванчики и пуфы. В бильярдной важно позаботиться об освещении и температурном режиме: желательно установить дополнительные источники света над столом и регулярно проветривать помещение.

Если в мансарде панорамное остекление, в ней можно смело организовывать зимний сад. А вот с ванной на мансардном этаже будьте осмотрительней. Проект ванной комнаты придется согласовывать, так как размещать ванную над жилыми комнатами снизу нельзя. Если проблем с согласованием не возникло, советуем вам поставить ванну к низкой стене под или рядом с окном.

Двухуровневая квартира 163 кв.м. в ЖК «Ефремова, 14»

Вариант размещения коммуникаций в мансардной ванной комнате. Двухуровневая квартира в ЖК «Ефремова, 14»

Техническая сторона вопроса

Этот раздел статьи посвящен техническим и инженерным моментам обустройства мансарды. Он полезен в первую очередь тем, кто присоединил чердак к квартире в старом доме и теперь доводит его до ума. Информация раздела поможет держаться уверенно при общении со строительными бригадами и при оценке выполненных работ. В новостройках с мансардами о технической составляющей заботится застройщик. Поэтому, если вы купили мансарду от застройщика и не хотите ничего в ней переделывать, переходите к следующему разделу.

Напомним, что изменения в проекте чердака-мансарды (установку дополнительного окна, перепланировку и пр.) придется согласовывать. Не забывайте об этом, приступая к работам.

Как обустроить мансарду: руководство от Mospenthouse.ruПервым делом оцените состояние стропильной системы и несущих стен. Для этого обратитесь к специалистам. Если обнаружатся поврежденные элементы, замените их. Осмотрите не только мансардный этаж, но и весь дом. На фундамент, стены и коммуникации ляжет дополнительная нагрузка, поэтому убедитесь, что дом выдержит.

Как обустроить мансарду: руководство от Mospenthouse.ruСледующий шаг — утепление мансарды. Площадь соприкосновения крыши с внешней средой больше, чем у остальных помещений, поэтому этот пункт крайне важен. Прежде чем укладывать утеплитель, позаботьтесь о гидро-, паро- и шумоизоляции помещений. Посоветуйтесь со специалистами, какой тип утеплителя подходит для вашей квартиры (в зависимости от климатических условий, типа стропил и т.д.). Утеплите кровлю в обязательном порядке; пол и стены — если это требуется.

Читайте также:  Квартиры с террасами: когда? где? как?

После утепления переходите к коммуникациям — отоплению, электричеству, водоснабжению и канализации. Здесь от вас потребуется — найти хороших специалистов, довериться им и запастись терпением.

Как обустроить мансарду: руководство от Mospenthouse.ruЕще один ключевой элемент мансарды — окна. Мансардные окна, как правило, оснащены однокамерными стеклопакетами: они снижают вес окна, а значит и нагрузку на перекрытия. При этом стекла в таких стеклопакетах очень крепкие, поскольку им приходится выполнять роль крыши.

Мансардные окна открываются по верхней, центральной или нижней оси. Для кровель с уклоном 15-90° подходят окна с центральной или нижней осями. Окна-панорамы с верхней осью используются для крыш с меньшим уклоном. Они обеспечивают максимальный обзор и служат выходом на кровлю.

Оригинальное решение — вместо обычных мансардных окон установить окна, превращающиеся в балкон. Окна-балконы состоят из двух створок: верхняя открывается как окно, а нижняя выдвигается вперед, создавая дополнительную площадку. За безопасность конструкций отвечают выдвигающиеся ручки-поручни, которые в закрытом состоянии прячутся внутри окна.

Как обустроить мансарду: руководство от Mospenthouse.ru

Окно-балкон — нестандартное решение для мансарды

При выборе мансардных окон обратите внимание, оснащены ли окна вентиляционным клапаном. Клапан отвечает за проветривание помещений и защиту окон от конденсата. Если на мансарде обустроена детская, установите в ней стеклопакеты повышенной безопасности с «триплексом» внутри. Триплекс спасет ребенка от осколков, повысит шумоизоляцию и оградит предметы интерьера от выгорания.

Дизайн мансарды

Для оформления интерьера мансарды дизайнеры советуют светлую цветовую гамму. Светлые тона визуально расширяют пространство и наполняют комнату воздухом. Можно покрасить стены разными оттенками одного цвета. Это подчеркнет необычную архитектуру мансардного помещения и оживит атмосферу. Ещё один вариант — сделать контрастной самую высокую стену, а остальные оставить однотонными светлыми. Высокая стена привлечет внимание, и комната будет казаться больше.

Мансарда 178 кв.м. с выходом на крышу, Пятницкая улица, 57с2

Самая высокая стена в мансарде на Пятницкой улице отделана «под кирпич», остальные стены светлые и однотонные. Такой прием зрительно увеличивает комнату

Визуально раздвинуть пространство помогают и предметы интерьера. Для этой цели подойдут продолговатые вертикальные объекты (торшер, дизайнерский вентилятор, высокое растение) и отражающие поверхности (продолговатые зеркала, глянцевые элементы декора). На наклонную стену можно нанести роспись с изображением деревьев, гор или небоскребов. Из-за наклона создастся ощущение, что вы парите над окружающим пейзажем. Это визуально увеличит глубину помещения.

Тяжелую габаритную мебель используйте по минимуму, иначе она сведет на нет все старания по визуальному расширению пространства.

Стропильные балки не стоит скрывать. Если покрасить их контрастным цветом, они придадут помещению элегантности и шарма.

Двухуровневый пентхаус 215 кв.м. в ЖК «Курсовой переулок, 8/2»

В пентхаусе в Курсовом переулке стыки потолочных балок отделаны контрастным коричневым цветом. Используйте этот прием, если хотите оформить интерьер в стиле французского шале

Мансардные окна обычно оформляют шторами плиссе, рулонными шторами или жалюзи. При правильно подходе органично будут смотреться и тканевые шторы. Если использовать для них два или три карниза, получатся воздушные драпировки, напоминающие паруса.

Как обустроить мансарду: руководство от Mospenthouse.ru

Пример оформления мансардных окон тканевыми шторами

Следуйте нашим советам и создавайте мансарду мечты шаг за шагом!

Пентхаусы и квартиры с мансардами в нашем каталоге

1
  • 192.0 кв. м.
  • 2 комнаты
  • 4 этаж
85000000 р.
1298000 $
2
130000000 р.
1985000 $
3
144090000 р.
2200000 $
4
196490000 р.
3000000 $
5
210000000 р.
3206000 $
6
Скидка -10%
229240000 р.
206320000 р.
7
Скидка -24%
295000000 р.
225000000 р.
8
  • 350.0 кв. м.
  • 3 комнаты
  • 5 этаж
294740000 р.
4500000 $
9
  • 342.0 кв. м.
  • 5 комнат
  • 4 этаж
379880000 р.
5800000 $
10
Скидка -11%
690120000 р.
613390000 р.

Остались вопросы? Ответим на них по телефону +7 495 150-32-27.

Подборки пентхаусов

Выберите диапазон стоимости пентхауса, площадь или ЖК.
Или воспользуйесь расширенной формой поиска.