Рано или поздно в столице России должен был появиться деловой центр, по масштабам сравнимый с лондонским деловым районом Canary Wharf и парижским La Defense.
Идея строительства бизнес-квартала с небоскребами воплотилась в жизнь в 1992 году, когда при поддержке Правительства Москвы было создано Акционерное общество «СИТИ», позднее преобразованное в ОАО «СИТИ».
Московский международный деловой центр (ММДЦ) «Москва-Сити» — это зона деловой активности с офисами, торгово-развлекательными площадями и, конечно, апартаментами для постоянного проживания.
Апартаменты и пентхаусы в ММДЦ «Москва-Сити»
Анализ спроса и предложения на апартаменты в ММДЦ «Москва-Сити» показал, что в большинстве случаев покупатели приобретают их для личного проживания. Доля инвестиционных покупок составляет около 10-15%. На данный момент апартаменты продаются в 9 башнях делового центра «Москва-Сити».
Построенные небоскребы с апартаментами:
- МФК «Город столиц» — башни «Москва» и «Санкт-Петербург»
- МФК «Федерация — башни «Восток» и «Запад»;
- Око — башня «Юг»;
- Башня Меркурий Сити.
- Деловой комплекс «Империя» (Imperia Tower);
- Деловой комплекс «Евразия» (Стальная Вершина);
Строящиеся башни с апартаментами:
- МФК «IQ-квартал»;
- Grand Tower на участке № 15;
- Renaissance Moscow Towers на участках № 17-18.
Деловой комплекс «Империя»
«Империя» — 60-этажный комплекс, объединяющий офисные, коммерческие и жилые помещения. Развитием и управлением делового комплекса «Империя» с 2012 года занимается девелоперская компания полного цикла Solvers Estate.
Под апартаменты в башне отданы 43-59 этажи. Площадь апартаментов варьируется от 110 до 320 кв.м.
МФК «Город столиц»
Город столиц — уникальный архитектурный проект на 9 участке «Москва-Сити». В его состав входят 2 башни, в которых размещаются офисные площади и жилые апартаменты:
- Башня «Москва» — 73-этажное здание высотой 302 метра;
- Башня «Санкт-Петербург» — 65-этажное здание высотой 257 метров.
Башни расположены на едином 17-этажном стилобате, в основании которого находится торгово-развлекательный комплекс с атриумом. Девелопером проекта с начала строительства является компания Capital Group.
Площадь апартаментов в «Городе столиц» варьируется от 105 до 1000 кв.м. В башне «Москва» апартаменты представлены на 19-73 этажах, в башне «Санкт-Петербург» — на 19-65 этажах. В настоящий момент большинство предложений поступает от инвесторов, осуществляющих вторичную продажу апартаментов с отделкой.
Башня «Евразия»
Башня «Евразия» (Стальная Вершина) — многофункциональный комплекс высотой 309 метров, расположенный на 12 участке «Москва-Сити». Девелопер проекта — компания «МосСитиГрупп».
Архитектурную концепцию 75-этажной «Евразии«разработала компания Swanke Hayden Connell Architects. Офисные помещения занимают 3-45 этажи, апартаменты начинаются с 45 этажа. Небоскреб стоит на 3-этажном подиуме, в котором размещаются фитнес-клуб, развлекательный центр, рестораны и магазины.
Деловой комплекс «Федерация»
Деловой комплекс «Федерация» включает две башни высотой 242 и 373 м.
- Башня «Запад» — 62 этажа, 242 метра.
- Башня «Восток» — 95 этажей, 373 метра (самое высокое здание в Европе);
Башня «Запад» уже построена. Строительство башни «Восток» завершится в 2016 году. На данный момент в небоскребе закончились монолитные работы. Здание полностью остеклено, верхние этажи накрыты стеклянным куполом — навершием. Внутри продолжается установка лифтового оборудования, ведется отделка в местах общего пользования. После сдачи объекта в эксплуатацию 95-этажный небоскреб «Восток» официально возглавит список высочайших зданий на территории Европы.
Апартаменты в обеих башнях размещаются на 49 этаже и выше. Это значит, что будущие покупатели будут смотреть на Москву с высоты 180-350 метров! Офисные помещения и апартаменты разделяются техническими этажами. Подземную часть зданий занимает автостоянка, технические помещения и пешеходная зона, соединяющая комплекс с центральной частью делового центра «Москва-СИТИ». Сейчас для посетителей уже открыты SPA-центр, фитнес-клуб и ресторан. Проживающим в комплексе доступен широкий спектр услуг: консьерж, room-service, охрана и др. Девелопер проекта — компания Potok, ранее известная как Mirax Group.
Башня «Меркурий Сити»
«Меркурий Сити» — один из самых высоких небоскребов в Европе. Его высота составляет 339 метров. До 16 марта 2014 года «Меркурий» возглавлял список самых высоких зданий Европы, но затем уступил первенство башне «Восток» делового комплекса «Федерация».
«Меркурий» расположен на 14 участке «Москва-Сити». Он включает 75 этажей над уровнем земли и 5 подземных этажей, на которых размещаются парковка, технические помещения и торговые площади.
Апартаменты в башне «Меркурий Сити» начинаются с 43 этажа.
МФК «Око»
В состав офисно-делового комплекса «ОКО» входит 2 небоскреба. Так же, как и в «Городе столиц», девелопером проекта выступает компания Capital Group.
- Башня «Юг» — 85 этажей, 354 метра, апартаменты;
- Башня «Сервер» — 49 этажей, 245 метров, офисы.
На 8-85 этажах башни «Юг» комплекса «Око» расположено около 400 апартаментов. На последних этажах жилой башни находятся два пентхауса площадью более 1000 кв.м и стоимостью по 23 млн долларов каждый (к сожалению, они уже проданы). В продаже есть видовые апартаменты большой площади (от 231 до 298 кв.м.). Апартаменты продаются с готовыми интерьерами по авторским дизайн-проектам.
Для жителей многофункционального комплекса «ОКО» действуют рестораны высокой кухни, уютные мини-бары и фитнес-центр с бассейном.
Двадцатилетняя история «Москва-Сити»
Отправной точкой, положившей начало истории международного делового центра «Москва-Сити», принято считать 1992 год. Именно тогда начались работы по подготовке территории для строительства около двух десятков высотных зданий.
Замысел и реальность
За прошедшие десятилетия из более чем 20! заявленных проектов в ММДЦ «Москва-Сити» возведены и сданы в эксплуатацию только девять, а именно: «Башня 2000», «Башня на Набережной», «Северная Башня», «Город Столиц», «Афимолл Сити», «Башня Федерация», «Башня Империя», «Евразия», «Меркурий Сити».
Башня «Россия» (проект)
Изначально в новом деловом районе Москвы предполагалось сосредоточить финансовые и политические структуры страны: штаб-квартиры ведущих российских и международных компаний, органы исполнительной и законодательной власти столичного правительства.
В планы входило и строительство самого высокого небоскреба в Европе — башни «Россия». Однако схема строительства данной башни была пересмотрена. Отказаться пришлось и от планов по размещению на территории делового центра зданий администрации города Москвы.
Пересмотр планов произошел из-за транспортного коллапса, сложившегося вокруг Сити, а также недостаточного количества парковочных мест.
*В феврале 2014 года владельцем ОАО «Сити» стала группа «Solvers» во главе с Олегом Малисом. Собственники делового комплекса «Империя» приобрели управляющую компанию для наведения порядка в ММДЦ «Москва-Сити» и создания комфортной среды для посетителей и резидентов делового центра.
Взгляд в будущее
Несмотря на все минусы, деловому центру «Москва-Сити» удалось стать знаковым районом и узнаваемым символом нашей столицы. В СИТИ были и будут построены лучшие высотные здания Москвы. Сегодня эксперты сходятся во мнении , что после окончательного завершения строительства интерес к «Москва-Сити» лишь возрастет!
Апартаменты в СИТИ из нашего каталога
Выборка пентхаусов пуста
Остались вопросы? Ответим на них по телефону +7 495 150-32-27.
