Отдел продаж: c 9:00 до 20:00
+7 495 150-32-27
Заказать обратный звонок
Количество спален
Район
← ВАО
← ЗАО
← ЗелАО
← САО
← СВАО
← СЗАО
← ЦАО
← ЮАО
← ЮВАО
← ЮЗАО

Мансарды в старых домах и новостройках


Мансарды в Москве: история, особенности, новые проектыМансарда — чердачное помещение, используемое в качестве жилья, нечто вроде «усеченного» пентхауса, расположенного под самой крышей. Мансарда получила свое название от имени французского архитектора Франсуа Мансара, который в начале XVII века впервые использовал мансарду как жилое помещение для прислуги и гостей. В конце XIX века мансарды стали популярны среди творческих людей: художников, скульпторов, писателей.

В Москве мансарды относят к нестандартному формату жилой недвижимости, и если лофты уже перестали быть большой редкостью на московском рынке, то мансарды встречаются все еще нечасто. Это значит, что на поиски подходящего варианта для покупки может уйти немало времени.

Все мансарды в Москве можно условно разделить на мансарды в старых домах и мансарды в новостройках.

Мансарды в старых домах

В старых домах для организации мансард либо достраивают еще один этаж, либо оборудуют чердак, приподнимая линию кровли. Надстроенные мансарды можно увидеть в нескольких домах на Саввинской, Фрунзенской и Котельнической набережных Москвы-реки. Но стоит отметить, что зданий с подходящей конфигурацией крыши осталось совсем немного. Это значит, что на рынке обязательно будет дефицит квартир и апартаментов мансардного типа, особенно в центре города.

Мансарды в старых домах и мансарды в новостройках | Пентхаусы Москвы

В целом же мансарды в старых домах имеют низкие показатели качества и чаще всего обладают неудобной планировкой. К минусам можно отнести и отсутствие лифтов, которые просто не доходят до последнего надстроенного этажа и хозяевам приходится подниматься в свою мансарду по лестнице.

Мансарды (особенно в центре Москвы) — это безусловно элитная недвижимость, т.к. спрос в этом сегменте значительно превышает предложение.

Мансарды в новостройках

Рынок элитной недвижимости начинался с мансард. Все предложения мансард на московском рынке в нашем каталоге!

Мансарды в новостройках, Агаларов Хаус

ЖК «Агаларов хаус», один из первых элитных домов в Москве

Первые московские мансарды премиум-класса появились в начале 1990 гг. в жилых комплексах «Резиденция Знаменка» и «Агаларов хаус».

Но рынок столичной недвижимости меняется. То, что раньше было «мансардой», сегодня стали называть «пентхаусом». В настоящее время в элитных новостройках квартир с мансардами практически нет. Объясняется это тем, что в гонке за прибылью застройщики выставляют на рынок пентхаусы большой площади и избегают при строительстве скошенных крыш, уменьшающих полезную площадь элитной недвижимости.

Из новостроек, жилой фонд которых включает мансардные апартаменты, можно выделить следующие проекты: Manhattan House, Clerkenwell House, «Николаевский дом» и «Кадашевские палаты». В настоящий момент (2015 год) активно реализуются апартаменты и мансарды в клубном комплексе «Рассвет LOFT★STUDIO». В продаже есть классические мансарды с антресолями и потолками до 7 метров.

Читайте также:  Мансарды в Москве: история рынка, виды и формы

Мансарды в нашем каталоге

1
  • 192.0 кв. м.
  • 2 комнаты
  • 4 этаж
85000000 р.
1271000 $
2
  • 265.0 кв. м.
  • 3 комнаты
  • 6 этаж
Скидка -11%
111500000 р.
99000000 р.
3
127000000 р.
1899000 $
4
147130000 р.
2200000 $
5
200640000 р.
3000000 $
6
Скидка -10%
234080000 р.
210670000 р.
7
210000000 р.
3140000 $
8
Скидка -12%
300960000 р.
264170000 р.
9
  • 350.0 кв. м.
  • 3 комнаты
  • 5 этаж
300960000 р.
4500000 $
10
298000000 р.
4456000 $

Подборки пентхаусов

Выберите диапазон стоимости пентхауса, площадь или ЖК.
Или воспользуйесь расширенной формой поиска.