ЖК «Magnum» — улица Усачёва, дом 9

Описание ЖК «Magnum»

ЖК Magnum — клубный дом премиум-класса в историческом районе Хамовники рядом с парком «Усадьба Трубецких» (ЦАО), в 4-х км от Кремля. Это проект точечной застройки, компактный брутальный дом, возведенный по проекту архитектурного бюро VOSTOK. Застройщик — компания Magnum Development. Дом сдан в эксплуатацию.
Magnum располагается в зеленой части Хамовников за Садовым кольцом. Ближайшая магистраль — Комсомольский проспект находится на удалении 600 м. В пешей доступности расположены две станции метро — «Фрунзенская«(550 м) и «Спортивная» (800 м), а также станция МЦК «Лужники» (1 км).

Клубный дом Magnum — пилотный проект архитектурного бюро VOSTOK, реализованный в стиле роскошного минимализма. Благодаря изысканному, нетипичному для района внешнему виду за клубным домом Magnum закрепилось название «чёрный бриллиант Хамовников». Компактный шестиэтажный дом с брутальной харизмой имеет лаконичную форму со скругленными фасадами. Отделка выполнена клинкерным кирпичом графитового цвета. По периметру дом окружает лаконичная полоса озеленения. Входные группы украшены деревьями в вазонах. Первый этаж предназначен для клубной инфраструктуры, сдержанный колорит лобби и домашняя атмосфера в лаунж-зоне создают по-домашнему уютную обстановку. Клубная зона дополнена камином, а на двух подземных этажах размещается паркинг.

Апартаменты и пентхаусы в ЖК Magnum

Клубный дом Magnum — камерный проект. В нем всего 40 апартаментов площадью от 55 до 199 кв.м. и 4 пентхауса площадью до 215 кв.м. Апартаменты рассчитаны на 1, 2, и 3 спальни. Во многих квартирах предусмотрены технические условия для обустройства зимних садов. Апартаменты характеризуются панорамными окнами в пол с металлическими ограждениями по французскому типу и высокими потолками (от 3,43 м). Эксклюзивное предложение проекта — четыре пентхауса с открытыми террасами и зимними садами. Площадь пентхаусов — от 177 до 215 кв.м., высота потолков — 3,85 м. Пентхаусы рассчитаны на 2 и на 3 спальни. Расположение на этаже — однотипное: ориентация на две стороны с захватом радиусной стены, витражное остекление по одной стороне пентхауса, по другой — панорамные окна. За стеной витражного остекления значительная площадь отводится для обустройства зимнего сада (проектом предусмотрено дополнительное утепление и применение новейших технологий шумоизоляции). От основной площади пентхауса зимние сады отделены прозрачными стеклянными перегородками, которые не только служат элементом зонирования, но и визуально расширяют пространства пентхаусов. Как и в других квартирах с угловым расположением, углы по внешнему периметру скруглены и оформлены в виде так называемых радиусных стен. Радиусная стена в пентхаусах служит фокусным центром для создания уютной зоны с видами в двух направлениях и часто становится отправной точкой для разработки индивидуального дизайнерского интерьера. За зимним садом расположены длинные открытые террасы с ограждением в виде металлических решеток.

Инфраструктура:

• многоуровневая система охраны: видеонаблюдение в общественных зонах, охранная сигнализация, контроль допуска; системы автоматизированного распознавания номеров
• противопожарная система с противодымной вентиляцией;
• консьерж-служба;
• подземный паркинг на 49 машиномест.

Награды:

Уже на первом этапе строительного цикла проект клубного дома Magnum был высоко оценен профессиональным сообществом. В 2019 году проект Magnum стал финалистом крупнейшей премии рынка жилой городской недвижимости Urban Awards 2019 в двух номинациях: «Лучший комплекс апартаментов премиум-класса Москвы» и «Лучший клубный дом». Жюри ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards оценило все преимущества жилого комплекса Magnum и признало его победителем в категории «Проект года премиум-класса».