ЖК «Хамовники 12» — 1-й Тружеников переулок, вл. 12

Описание ЖК «Хамовники 12»

Жилой комплекс «Хамовники 12» — респектабельный клубный дом класса Делюкс в тихом переулке Хамовнического района рядом с Саввинской набережной. Это камерный, 14-этажный дом с уникальными пентхаусами и премиальной паркинг-системой. Проект разработан знаменитым архитектором Евгением Герасимовым, девелопер — компания COLDY. Срок завершения строительства — IV квартал 2025 года. Месторасположение в историческом центре за Садовым кольцом, транспортная доступность — с улицы Плющиха. До ближайшего метро станции «Киевская» пешком 500 м.

Архитектурный проект «Хамовники 12» разработан одним из самых известных архитекторов Санкт-Петербурга — Евгением Герасимовым. Респектабельный 14-этажный дом — современный архитектурный шедевр в неоклассическом стиле, когда традиции античности и петербургской архитектуры Кваренги предстают в новом ракурсе, обогащенном декоративной палитрой. В отличие от строго классического канона все фасады дома равнозначны, визуально они разделены на два яруса — массивный нижний отделан фактурным юрским мрамором, верхний (3-14 этажи) — покрыт шлифованным камнем. Элементами классического декора щедро украшены все фасады — это устремленные ввысь пилястры, рельефные вертикали фактурно скошенных эркеров, горизонтальный карниз, декорированный вазонами и обелисками. Парадную входную группу венчает портик с «греческим» барельефным панно (авторская работа скульптора Нельсона Афиана) и колоннами.. Пространство лобби с его 8-метровыми потолками оформлено в стиле парижского ар-деко (дизайн-проект Олега Клодта). На стенах лобби подлинные предметы искусства и картины современных художников. Нестандартная концепции в сочетании с искусной отделкой, авторским дизайном и утонченным чувством стиля повышают уникальность проекта и возводят его в ранг современных архитектурный шедевров.

Квартиры и пентхаусы в ЖК Хамовники 12

Квартиры и пентхаусы ЖК «Хамовники 12» В клубном доме насчитывается 49 элитных квартир и два пентхауса. Квартиры отличаются просторными метражами ( от 101 до 336 кв. м) и высокими потолками ( до 5,1 м), панорамными окнами и искусно выверенными планировками, наличием эркерных зон, а в отдельных случаях — балконов и террас. Планировочные решения разработаны с учетом предпочтений и потребностей покупателей элитной недвижимости. Роскошный метраж позволяет выделить отдельные помещения для решения бытовых забот — в каждой квартире есть постирочные комнаты, в самых больших квартирах есть изолированные кухни готовки.
Эксклюзивное предложение проекта — две видовые резиденции на 13-м этаже с балконами и два пентхауса с каминами и террасами и персональным лифтом на 14-м этаже. Самая большая квартира в доме — резиденция площадью 336 кв. м занимает большую часть 13-го этажа и рассчитана на 3 мастер-спальни, каждая — с собственным балконом. Роскошная мастер-спальня с длинным балконом с видами на Саввинскую набережную имеет полноценную ванную комнату с двумя окнами и сауной, гардеробную с окном и собственную сейфовую комнату. В резиденции есть большой кабинет с изолированной рабочей зоной и огромную почти 100-метровую кухню-гостиную с обособленной кухней готовки. Эксклюзивные пентхаусы площадью 305 и 275 кв. м на 14-м этаже имеют по две террасы, камины и отдельный лифт. Особая «фишка» 305-метрового пентхауса — собственный бассейн с панорамным видом на Москву-реку в комнате отдыха. В пентхаусе три мастер-спальни: одна с террасой, другая — детская с игровой комнатой, третья — подходящий гостевой вариант. В наполнении пентхауса — просторная кухня-гостиная (69,9 кв. м) с обособленной кухней готовки, винотека и сейфовая. Изюминка второго пентхауса (275 кв. м) — самодостаточная кабинетная зона, премиальный вариант домашнего офиса. Три функциональных зоны пентхауса — офисная, гостиная и приватная, со спальнями, разделены роскошным длинным холлом площадью 30 кв. м. Слева от него, в северо-восточной части, расположена кухня-гостиная (59,5 кв. м) с террасой и изолированной кухней-готовкой (9,5 кв. м). По центру, в конце холла, расположен домашний офис с отдельным кабинетом, совещательной комнатой и мягкой группой в зоне ожидания. Справа от холла располагаются две мастер-спальни, в том числе просторная мастер-спальня (25 кв. м) с террасой, двумя гардеробными и ванной-spa с турецкой баней хаммам. Также, как и в первом пентхаусе, здесь предусмотрена возможность установки дровяного камина. Доступ в пентхаусы осуществляется через отдельный лифт, что лишний раз подчеркивает особый статус и уровень приватности, созданный в каждой из этих эксклюзивных резиденций.

Инфраструктура:

• ресторан формата chef’s table;
• собственный шоппинг-рум;
• сигарная комната;
• библиотека с коллекцией прижизненных изданий русских классиков;
• SPA & Beauty Room, массаж, косметология;
• «стерильная» переговорная с киберзащитой;
• депозитарий для хранения ценностей;
• фитнес-зал, услуги тренера;
• Kid’s Room (под контролем педагогов);
• репетиторская для индивидуального обучения;
• химчистка и посылочная;
• колясочная;
• консьерж-сервис;
• система безопасности: охрана 24/7, видеонаблюдение, патрулирование территории;
• многоуровневый паркинг с премиальной паркинг-системой на 95 мест.