ЖК «Тессинский 1» — Тессинский переулок, дом 1

Описание ЖК «Тессинский 1»

Элитный жилой комплекс «Тессинский 1» — клубный дом класса deluxe, дом с историей рядом с набережными Яузы и Москвы-реки. Месторасположение характеризуется идеальным балансом между транспортной доступностью (вблизи Бульварного кольца), развитой инфраструктурой Арт-кластера и тишиной старинных переулков Китай-города.

Девелопером проекта выступила группа компаний INSIGMA. Строительство завершено в 2023 году.

Квартиры в ЖК «Тессинский 1»

Основное предложение проекта — 62 квартиры класса deluxe площадью от 50 до 161 кв.м c высокими потолками 3,8 м и окнами французского типа от пола до потолка высотой 2,7 м. Квартиры будут предложены без отделки, со свободными планировками.

Особую часть проекта представляют 7 пентхаусов на верхнем этажах всех пяти секций площадью от 210 до 442 кв.м. Это люкс-предложение характеризуется беспрецедентно высокими потолками (7,1 м) и окнами (6,6м)! Предусмотрена возможность установки дровяных каминов, реализации многоуровневого пространства и двусветных гостиных с видами на исторический центр, а также выходы на эксплуатируемую кровлю к собственным террасам.

Эксклюзивное предложение проекта — 2 двухуровневые квартиры в обособленном малоэтажном особняке с мансардой. высота потолков — от 3,2 до 6,6 м, окна выходят во двор, на сквер с бассейном, и в переулок.

Архитектура в ЖК «Тессинский 1»

Эксклюзивный проект, разработанный архитектурным бюро Sergey Skuratov Architects, включает два жилых здания: пятисекционный дом высотой 8 этажей и двухэтажный, отдельно стоящий особняк с мансардой. Проект включает работы по реставрации фасадов двух дореволюционных зданий, представляющих историческую ценность. Бережно отреставрированная кирпичная кладка XIX века сопоставляется по контрасту с современной клинкерной кладкой кирпичом ручной формовки. Контраст двух кирпичных фактур усиливает введение архитектурной бронзы.

Особый статус клубного дома подчеркивают сверкающая бронзовая вертикаль входной группы и необычное оформление 6-метрового потолка лобби в виде бронзовой волны. Сквозь стеклянные двери выстраивается эффектная перспектива к искусственному пруду во внутреннем дворе и роскошному фонтану.

Инфраструктура

• подземный паркинг на 55 машино-мест;
• многоступенчатая система безопасности, видеонаблюдение;
• фитнес зал с тренажерами;
• приватная зона отдыха, фонтан, искусственный пруд;
• детская площадка;
• службы консьерж-сервиса.

Исторический экскурс:

Прогулочная зона с ландшафтным сквером, искусственный пруд с фонтаном в виде грота екатерининских времен, стали своеобразным мостиком к прошлому, к истории этих мест. В летописных источниках хранится предание о том, как князь Григорий Потёмкин, владелец здешних земель и роскошной усадьбы на московском холме у Китай-города, планировал разбить здесь целый каскад искусственных прудов.