Квартира с террасой 546.0 кв.м. в ЖК «Нежинский Ковчег» за 135 000 000 р.

Трехуровневый пентхаус с отделкой в классическом стиле площадью 596,4 кв.м.
Расположен на 9 этаже в ЖК Нежинский Ковчег, занимает также мансардный этаж и чердачное помещение.
Пентхаус ориентирован на три стороны света и имеет три дровяных камина, три балкона, два выхода на разные этажи. Виды на красивый парк.
Оборудованы 2 кухни (на 1 и 3 этажах), 6 санузлов (3 ванны, 6 туалетов, 5 душевых кабин);
Первый уровень: кухня-гостиная-столовая с камином и балконом, гостиная со вторым светом, камином и балконом, кабинет с камином, спальня с ванной комнатой и будуаром, гостевой санузел.
Второй уровень: 4 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая.
Третий уровень: кабинет, комната для персонала, постирочная, зимний сад с барной стойкой, открытая терраса с атриумом и зоной барбекю.
В случае необходимости на техническом этаже есть отдельное помещение 49 кв.м. для хранения вещей, стирки и глажки белья (2 стиральные машины, большая гладильная доска и складские стеллажи). В этом помещение оборудован санузел (душ и туалет) и жилая зона, что делает его пригодным для круглосуточного проживания домработниц (няни) или охраны. Помещение связано с основной квартирой, как указывалось выше по системе внутренней связи \»ИНТЕРКОМ\» (данное помещение обсуждается отдельно и в общий метраж не включено).
В квартире дополнительно установлено:
1. Система закачки и очистки воздуха (немецкие военные конверсионные технологии (приобреталась на выставке в Берлине) — фильтр воздуха, позволяющий очищать подаваемый уличный воздух не только от запахов и пыли, но и способный защитить от воздействия химического и бактериологического оружия. В нормальных условиях замена фильтра 1 раз в 6 месяцев.
2. Система увлажнения воздуха VENTA с автоматической закачкой воды по мере испарения в пространство квартиры. 3 блока рассчитаны по мощности на увлажнение промышленных цехов в размере, вдвое превышающем размер увлажняемых площадей квартиры, что позволяет даже при очень низкой уличной температуре добиться 60 процентной влажности воздуха;
3. Система подогрева воды немецкой фирмы \»STIEBEL\» общим объемом 600 литров, установленная в отдельном помещении и позволяющая нагреть ее за час и 20 минут до температуры 95 градусов;
4. Система \»ИНТЕРКОМ\» позволяющая осуществлять связь между отдельной комнатой для прислуги и комнатами квартиры и между комнатами в самой квартире соответственно;
5. Система кондиционирования верхних застекленных этажей \»Зимнего Сада\» (на двух нижних этажах в силу работы увлажнителей и системы закачки и фильтрации воздуха — кондиционеры не нужны);
6. Система автоматически — выдвигаемых защитных маркиз над перголой в \»кованной беседке\» на территории \»Зимнего Сада\» (3 этаж) и прозрачного потолка библиотеки (высота потолка 9 метров);
7. Система \»теплый пол\» в \»зимнем саду\», спальных комнатах и санузлах;
8. Система автоматического полива растений \» Зимнего и Летнего сада\»;
9. Окна — двойные стеклопакеты утепленные дополнительными рамами \»бабушкины окна\» , что позволяет создать в межоконном пространстве \»воздушную подушку\», и избежать узорчатого заледенения.
Двор закрыт, есть детская площадка, парковочные места во дворе и 2 места в подземном гараже.
В подъезде круглосуточная охрана. . По документам в квартире 546 метров с учетом коэффициентов понижения применяемых к открытым помещениям и лоджиям. Площадь квартиры без учета коэффициентов понижения — 750м2.

Получить планировку на WhatsApp

Отправим планировку на ваш телефон

Сайт под защитой reCAPTCHA и Google.

Δ

«Нежинский ковчег» — комфортабельный жилой комплекс бизнес-класса в зеленом оазисе на границе природного заказника Долина реки Сетунь в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО Москвы) с подземным паркингом на 108 машино-мест.