Клубный дом «Левенсон» — Трёхпрудный переулок, дом 9

Описание ЖК «Клубный дом «Левенсон»»

В историческом центре Москвы, на Патриарших прудах, компания VESPER реализует уникальный проект — клубный дом «Левенсон». Это реконструкция знаменитой типографии Федора Шехтеля с бережным сохранением исторического наследия и внедрением современных технологий комфорта. Клубный дом объединяет элитные апартаменты, пентхаусы и частные особняки класса de luxe. Стратегическое местоположение в Пресненском районе ЦАО обеспечивает близость к ключевым городским магистралям — Садовому кольцу и улице Тверская, а также пешую доступность к станциям метро «Маяковская», «Пушкинская», «Чеховская». Срок завершения проекта — III квартал 2027 года.

Проект клубного дома «Левенсон», разработанный бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», представляет собой архитектурный ансамбль, объединяющий исторический памятник архитектуры работы Федора Шехтеля с современными архитектурными решениями.

Клубный комплекс структурирован следующим образом:

Levenson Mansion (здание 1A) — центральный элемент композиции, бывшее административное здание скоропечатни Левенсона, поставщика императорского двора (1901 г.), реставрация. Четырехэтажный особняк площадью 1161 м² сохранил оригинальные растительные мотивы на фасадах, башенки и шпили — характерные элементы модерна начала XX века.

Historic Building (здание 1B) — издательский корпус типографии Шехтеля с большими окнами, металлическими каркасами и минималистской отделкой, отражающими функциональный подход к промышленной архитектуре своего времени, реконструкция.

Combined Modern and Historic Buildings (здания 2+4) — синтез исторической застройки и современных элементов. Декоративные бронзовые ламели в форме изгиба бумажного листа служат отсылкой к исторической памяти скоропечатни.

Private Residence (здание 7) — двухэтажный дом с патио в стиле минимализма, дополняющий архитектурный ансамбль.

Материалы отделки — натуральный камень и бронза — создают достойное обрамление для исторических зданий. Реконструкция проведена с применением передовых технологий, обеспечивающих высочайший уровень комфорта.

Особняк, квартиры, резиденция, апартаменты и таунхаусы в Клубном доме «Левенсон»

Клубный дом «Левенсон» представляет беспрецедентную для московского рынка элитной недвижимости коллекцию жилых пространств в нестандартных форматах. Портфолио включает 24 лота площадью от 132 до 1161 кв. м. Четырнадцать резиденций (265-425 кв. м) становятся воплощением аристократической элегантности с 4-метровыми потолками и панорамными окнами, наполняющими пространство естественным светом. Для ценителей приватности созданы пять уникальных апартаментов (132-192 кв. м) с отдельным сервисным входом и камерной атмосферой при комфортной высоте потолков 2,7 метров. Настоящий архитектурный эксклюзив — три таунхауса (360-453 кв. м), объединяющие городской комфорт с атмосферой загородной резиденции. Многоуровневые пространства с индивидуальными входами позволяют организовать идеальное жилье для большой семьи в центре столицы. «Вершина» коллекции — два грандиозных пентхауса (590 и 620 кв. м) с потолками высотой до 4,85 метров и панорамными видами на исторический центр Москвы. Их масштаб позволяет реализовать самые амбициозные интерьерные концепции — от двухуровневых гостиных до зимних садов. Бесспорная жемчужина клубного дома — исторический особняк Левенсона (1161 кв. м), где каждый элемент архитектуры бережно восстановлен и адаптирован для современной жизни. Дополняет коллекцию частная резиденция (281 кв. м) с патио — идеальное решение для ценителей абсолютной приватности в центре мегаполиса.
Все резиденции передаются владельцам с полной отделкой премиум-класса из натуральных материалов, укомплектованными кухнями и ванными комнатами. В некоторых лотах сохранены уникальные исторические элементы: своды Монье, чугунные колонны и французская кладка.

Инфраструктура:

• система безопасности: контроль и управления доступом, видеонаблюдение 24/7;
• система «умный дом»;
• служба ресепшн;
• ландшафтный двор площадью 0,3 га;
• детская и спортивная площадки;
• парковка — подземная и открытая на 23 машиноместа.