ЖК «Republic» — улица Пресненский Вал, дом 27

Описание ЖК «Republic»

Жилой комплекс Republic  — уникальный проект, вписанный в историю, современная высотная архитектура в сочетании с реконструкцией красно-кирпичных паровозных цехов XIX века. В команду создателей проекта вошли ведущие архитекторы России, Великобритании и Швейцарии. Девелопер проекта — компания FORMA. Реализация — в несколько очередей. Готовность первых жилых корпусов — IV квартал 2025 года.
Квартал Republic — культовый проект с гастрономическим центром, с 15-минутном радиусом доступности к Московскому Кремлю, ММДЦ «Москва-Сити» и Патриаршим. Максимально возможную мобильность обеспечивает удобное месторасположение между двумя вылетными магистралями, Садовым кольцом и ТТК. Ближайшая станция метро — «Белорусская» (850 м).

Квартал Republic занимает впечатляющую площадь в 6 гектаров протяженностью 600 метров вдоль улицы Пресненский вал ( территория бывших паровозных депо Московско-Александровской железной дороги). В рамках проекта проводится реконструкция четырех зданий цехов из красного кирпича постройки конца XIX века. В окружении памятников промышленной архитектуры строятся десять жилых башен по авторским проектам ведущих архитекторов России, Швейцарии и Великобритании. Мастер-план и дизайн-код квартала разработаны известным российским архитектором Юрием Григоряном из бюро «Меганом». Первые два корпуса — 26-этажные башни-близнецы REDS, объединенные стилобатом и подземным паркингом (проект знаменитого лондонского архитектора Стива Брауна). Архитектурный облик выдержан в стиле современной голландской архитектуры, кирпичная облицовка становится связующим звеном с исторической памятью места. Среди ключевых элементов дизайна — двусветное лобби с головокружительными колоннами из полированной стали и «парящими» антресолями за панорамным остеклением. 33-этажная башня «Platinum» (проект британского бюро Simpson Huf) привлекает необычной пластикой фасадов, благодаря которой решаются задачи максимального светопоглощения. Башни Green и Gold, высотой 27 и 33 этажа спроектированы архбюро WALL (архитектор Рубен Аракелян) объединены одноэтажной галереей. Уникальные зубчатые эркеры создают активную графику фасадов, обеспечивая лучшие ракурсы видовых панорам. Коллекцию архитектурных автографов планируется пополнить новыми башнями PURPLE, SILVER и дуэтом WHITE, разработанными швейцарским архитектором Максом Дудлером и архитектором из Великобритании Эйденом Поттером.

Квартиры и пентхаусы в ЖК Republic

В жилом комплексе Republic представлена широкая линейка квартир от уютных студий до просторных квартир с четырьмя спальнями. В двух башнях REDS расположено 389 квартир, в башне PLATINUM — 302 квартиры, в башне GREEN — 373 квартиры. Площадь варьируется в диапазоне от 24 — 226 кв. м. Квартиры отличаются высокими потолками (3,1 м) и панорамными окнами. Планировочные решения — в евро-формате с объединением кухни и гостиной, спальнями в формате master-bedroom, с гостевыми узлами и постирочными. В части квартир имеются балконы и террасы. Эксклюзивное предложение REDS — пентхаусы с террасами на верхних этажах 26-этажных башен. Это просторные пространства со сплошным панорамным остеклением и пятиметровыми потолками — настоящие воздушные резиденции, наполненные потоками света. Отделка не предусмотрена, что позволяет будущим владельцам реализовать собственный проект, в том числе многоуровневые планировки с антресолями и т. п. Четыре пентхауса, площадью до 187 кв. м. в башне GREEN, располагаются на высоте 33-го этажа. На 24-м этаже представлено два эксклюзивных лота с видовыми террасами. Необычный и востребованный формат представлен на нижних этажах REDS со стороны двора. Это двухэтажные квартиры в формате work&life, где
двухуровневая планировка позволяет найти оптимальный баланс приватной и профессиональной жизни. Жилая зона — полноценная квартира с одной мастер-спальной располагается на втором этаже. На первом, при входе — респектабельное лобби и уютная приемная, либо домашний зал для индивидуальных или групповых занятий.

Инфраструктура:

• гастрономический центр с ресторанами, энотеками, барами;
• шопинг-аллея под управлением компании Moss Hospitality;
• детский сад с прогрессивными методиками;
• фитнес-центр;
• водно-термальный комплекс с бассейном;
• Сборная площадь с сухим фонтаном и амфитеатром;
• кафе;
• прогулочная зона с ландшафтным озеленением площадью 4 га;
• детские игровые площадки;
• лобби;
• клубная гостиная;
• клубная лаунж-зона;
• бары;
• игровые комнаты;
• переговорные;
• зал для проведения клубных мероприятий;
• система безопасности;
• подземная парковка REDS на 353 машиноместа;
• отделение банка;
• магазины;
• сервисные центры.